当センターでは、地域の市場を知り尽くした不動産のプロと税務の専門家が連携し、オーナー様の状況やご希望に合わせた最適な不動産活用プランをご提案いたします。
① 迅速・正確な「無料売却査定」と確実な仲介サポート
「手放して現金化したい」「これ以上管理の手間をかけたくない」という方のための売却サポートです。当センター所属・連携の地元不動産会社が、現在の市場価値を的確に把握し、スピーディーに無料査定を行います。建物付きでの売却はもちろん、解体更地渡し、あるいは買い取り対応など、物件の条件に合わせた最も有利な売却ルートをご案内します。
② 賃貸・リフォームによる収益化（資産運用）
「思い出の詰まった実家を壊したくない」「将来的に自分たちで使う可能性がある」という場合は、リフォームして賃貸物件として活用する方法があります。当センターの建築士や不動産チームが、周辺の賃貸需要をリサーチ。リフォーム費用に対する予想家賃（利回り）を算出し、無理のない賃貸経営プランをシミュレーションいたします。
③ 更地後の「土地有効活用」（駐車場・資材置き場など）
建物を解体した後の土地について、売却せずに活用するノウハウも豊富です。初期費用を抑えて手軽に始められる「コインパーキング（時間貸し駐車場）」や「月極駐車場」、近隣の事業者向けの「資材・車両置き場」など、税金対策（固定資産税の負担軽減）も考慮しながら、その土地に最も適した活用の形をプロデュースします。
④ 専門家チームによる「税務・相続」のトータルアドバイス
不動産を売却・活用する際には、譲渡所得税や相続税、固定資産税など、大きなお金（税金）の問題が必ずついて回ります。当センターでは、不動産の手続きと同時に、在籍する税理士や弁護士がシームレスにバックアップ。「相続前に対策すべきか、相続後に動かすべきか」といった長期的な視点で、オーナー様に最もメリットのあるアドバイスを行います。